嘉兴房子抵押贷款|房屋抵押银行贷款

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1.以嘉兴嘉兴周边房屋为抵押而向他方借钱的情况很常见,民间借贷主要以双方合意为主,而向银行这样的金融机构借钱,一般需要符合银行规定的基本条件。

2.这里就简单介绍一下以房屋抵押向银行借钱的条件。

一,借钱人需是具有合法有效的身份证明和完全民事行为能力的自然人;

二,借钱人具有嘉兴嘉兴周边稳定、合法的收入来源;

三,抵押房屋的产权证,产权明晰,可上市流通;

四,银行规定的其他条件,一般包括

(1).借钱人年龄在18-55周岁一般嘉兴嘉兴周边房屋抵押借钱额度为房屋评估价格的50~

70(部分银行可能会有所增加);房屋抵押借钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年,不过借钱结束后借钱人年龄不能超过60岁);

(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10-20左右;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押借钱月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

而嘉兴嘉兴周边银行房子抵押借钱,公司房屋购买合同抵押借款,抵押全款房消费借款,按揭房抵押贷款不押房,信用贷款等要准备的材料自然就是:

1、抵押借钱人的合法身份

2、抵押借钱人的信用报告

3、借钱人的收入证明(银行流水)

4、抵押借钱人的资产证明(他处房屋证明、车辆、存款、活期存折或卡等证明资料)

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嘉兴个人住房抵押借款条件有哪些

1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。年满18周岁以上的成年人。

2、居住在嘉兴,有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力。

3、愿意并能够提供借款人认可的住房抵押;住房共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场交易,能卖。

5、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其住房作为抵押申请借款的

书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他住房共有权人签字。

住房购买合同抵押借款,个人抵押房本借款,住房抵押银行资金周转贷款,房屋购买合同抵押借款不押房,抵押名贵酒贷款等抵押借款的条件基本类似,差异不大,可参考借鉴。

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